Nettetal: Ideal für zwei Generationen!

Zweifamilienhaus

2

ja

3,57%

20 m²

Wanne

5

2

1

ja

teil unterkellert

Bahnhof

nein

1993

normal

1925

01.11.2024

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Ideal für zwei Generationen!**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nettetal, einer charmanten Ortslage, die ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben bietet. Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1925 steht zum Verkauf und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 213 m², verteilt auf drei Etagen und sieben Zimmer. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon eines mit einer wohltuenden Wanne ausgestattet, bietet es ausreichend Platz und Komfort für zwei Generationen unter einem Dach. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Raumaufteilung dieses Hauses sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Zentralheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und trägt so wesentlich zum Wohlbefinden bei. Zudem wird die Immobilie mit Gas beheizt.

Das gepflegte Objekt präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand, da es zuletzt im Baujahr 1993 teilweise modernisiert wurde. Das Grundstück hat eine Größe von 140 m². Ein Garten steht leider nicht zur Verfügung. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf der sehr schönen großzügigen Dachterrasse. Eine große Doppelgarage gehört ebenfalls zu der Immobilie.

Nettetal bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ebenso wie Krankenhäuser und Ärzte, die für Ihre medizinische Versorgung sorgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen: Ob Spaziergänge durch die idyllischen Landschaften von Nettetal, sportliche Betätigungen oder kulturelle Veranstaltungen – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Zögern Sie nicht länger – dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die viel Raum zum Leben suchen. Das Haus befindet direkt am Bahnhof. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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